BORDEAUX – APPARTEMENT A VENDRE – 745 000 € – 175 m² – 6 pièces




Retrouvez cette annonce sur le site ou sur l’application Maisons et Appartements.

http://www.maisonsetappartements.fr/fr/33/annonce-vente-appartement-bordeaux-2024949.html

Référence : 74970 SYL 14 11 A

MAISON-APPARTEMENT DUPLEX
CAUDERAN GRAND-LEBRUN PARC BORDELAIS BELLE SITUATION RECHERCHÉE MAISON-APPARTEMENT DUPLEX 175 m2 CHARME PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES BUREAU BIBLIOTHÈQUE-MEZZANINE 2 TERRASSES 50 et 34 m2 GARAGE 37 M2 ÉTAGE PARENTS// ÉTAGE ADOS BIEN SÉPARÉS . Luxorimo Bordeaux au calme complet à 300m du lycée Grand-Lebrun et 600 m parc bordelais,maison-appartement en duplex  de 175 m2 ( 165m2 retenus ) entièrement rénovée en 2008 et parfaitement entretenue composée d’un étage parents et d’un étage enfants . Au rez de chaussée ( enfants ados ) 2 chambres ( 15 et 12 m2 ), dressing, salle de bains ,wc,bureau 10m2 ( possibilité chambre ), les deux chambres donnant sur terrasse de 50m2 piscinable avec accès direct dans la petite rue permettant des entrées-sorties indépendantes  et aussi communiquant avec la terrasse du 1er; à l’étage ( parents) 2 chambres ( 13 et 21 m2) chacune avec salle d’eau,wc,bureau 11m2 en mezzanine ou espace lecture … ( surplomb séjour ),séjour 50m2 largement ouvert sur terrasse de 34m2 avec bar et plancha, cuisine fermée 11m2 façon «  atelier avec verrière » beaucoup de luminosité et donnant au travers de la verrière sur le séjour,cellier,wc. Garage 37m2, chauffage gaz ( 1070 EUR annuels ), électricité (1028 EUR annuels ), taxe foncière de 2415 EUR. Bonnes prestations ( double vitrage 2013,électricité neuve, chaudière haut de gamme de marque Frisquet, plancha, beaux parquets, salle d’eau carrelage façon pierre , hauteur sous plafond au 1er de 3m et de 2m70 au rez de chaussée) ; possibilité de piscine . Commerces tout proche ( place de Moscou primerose à 400 m et Caudéran centre église à 500m ), cité administrative à 750m, boulevards à 900m ( barrière judaïque et barrière Saint-Médard ), lycée Grand-Lebrun 300m, parc bordelais 600m REF 74970

Cette annonce vous est proposée par l’agence LUXORIMO

source